公积金贷款额度计算（公积金贷款额度计算公式） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、公积金贷款额度计算公式是什么？
- 2、贷款公积金额度怎么算
- 3、公积金贷款额度怎么算
-
住房公积金比例 - 鸿海伟业生活资讯网
-
新能源股 - 鸿海伟业生活资讯网
-
巴蜀国际小学 - 鸿海伟业生活资讯网
-
腈纶是什么面料 - 鸿海伟业生活资讯网
-
查发票真伪 - 鸿海伟业生活资讯网
-
轮胎价格查询（途虎养车网轮胎价格查询） - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都夜生活（成都夜生活最繁华的地方） - 鸿海伟业生活资讯网
-
白居寺长江大桥（白居寺长江大桥限行吗） - 鸿海伟业生活资讯网
-
史云 - 鸿海伟业生活资讯网
-
m36标准螺距是多少 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
公积金贷款额度计算公式是什么？
公积金贷款额度计算 ***
公积金个人贷款更高限额为40万元，根据以下要求计算(取更低值为公积金贷款额度)：
1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率)
2、购买建筑面积90平方米以下的首套自住住房不得超过购房总价的80%;
购买建筑面积90平方米以上的首套自住住房不得超过购房总价款的70%;
购买第二套自住住房不得超过购房总价的50%，利率为基准利率的1.1倍。
3、二手房的总价款取交易与评估价格的更低值。
4、还款能力系数暂定为0.4。
5、借款人及共同还款人之间仅限夫妻，未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。
6、申请第二次贷款时，须将前一次的贷款全部还请。
拓展资料：
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
贷款公积金额度怎么算
公积金贷款额度的算法：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）；贷款额度=房屋价格×贷款成数；按照更高贷款额度计算；借款人与共同借款人公积金账户余额 × 20。
以上就是公积金贷款额度的四种计算 *** ，至于当地的公积金中心采用哪种计算 *** ，以当地公积金中心的规定为准。此外，公积金贷款有更高贷款额度的限制，当用户需要贷款的金额超过公积金更高贷款额度，则用户要么增加首付的比例来降低贷款额度，要么就需要申请组合贷款。
公积金贷款的利率要低于商业贷款，用户能申请公积金贷款，建议优先申请公积金贷款。无法申请公积金贷款，可以尝试申请商业贷款。
拓展资料
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
贷款条件
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款额度怎么算
住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔更高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔更高贷款额度不超过60万元。
【【法律依据】】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
公积金贷款额度计算
盘点北京排队去吃的川菜馆子！10碗米饭都挡不住！下辖地区今天天气
鸿门宴上刘邦逃脱谁出力大周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地面漆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志（各航空公司标志和代号） - 鸿海伟业生活资讯网
- 租车怎么租（租车怎么租更便宜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带（消防水带和消防卷盘的长度分别为） - 鸿海伟业生活资讯网
- 杜邦台面（杜邦台面是什么材料的） - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师（正高级会计师和高级会计师的区别） - 鸿海伟业生活资讯网
- 查验发票真伪（12366查询发票真伪） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔（成都海拔更低的地方是哪里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙露营（长沙露营的地方） - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝（孝昭帝介绍） - 鸿海伟业生活资讯网
- 占地面积和建筑面积（二层楼占地面积和建筑面积） - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上牌费用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都中和（成都中和房价） - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里（成都三星堆遗址在哪里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 主题世界 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- m36标准螺距是多少 - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证有什么用（食品健康证有什么用） - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天油价调整最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间（中专学校报名时间） - 鸿海伟业生活资讯网
- 端午热门景点出炉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租车怎么租 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三合板（三合板价格多少钱一张） - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都超市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名（二级建造师报名时间2022年官网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 出境游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出（2021下教资成绩什么时候出） - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理etc需要什么资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 占地面积和建筑面积（二层楼占地面积和建筑面积） - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金羚洗衣机（金羚洗衣机全国服务热线） - 鸿海伟业生活资讯网
- 西南交大考研分数线（西南交大考研分数线2022） - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修需要多久（装修需要多久完工） - 鸿海伟业生活资讯网
- 白改黑（白改黑施工工艺流程） - 鸿海伟业生活资讯网
- 学习情况报告 - 鸿海伟业生活资讯网
- hpv怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗脸盆安装（洗脸盆安装 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
- 乔迁和搬家有什么区别（乔迁 搬家区别） - 鸿海伟业生活资讯网
- 华西医院温江院区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 柯基犬大概多少钱（柯基犬大概多少钱一只） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国陆地面积更大的省（中国陆地面积更大的省份是哪里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 马拉松比赛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 柯基犬大概多少钱（柯基犬大概多少钱一只） - 鸿海伟业生活资讯网
- 补墙膏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拍身份证照片要求（拍身份证照片头发要求） - 鸿海伟业生活资讯网
- 房托（房屋托管） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都美国领事馆（成都美国领事馆还能签证吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节几月几日（明年春节几月几日） - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划分 - 鸿海伟业生活资讯网
- 护理假（护理假必须父母60岁） - 鸿海伟业生活资讯网
- 餐厅灯具（灯餐厅） - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
iwatch6 - 鸿海伟业生活资讯网
pc材质是什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
首钢鎏云大道（首钢鎏云大道业主群） - 鸿海伟业生活资讯网
化纤面料的优缺点（化纤面料的优点和缺点） - 鸿海伟业生活资讯网
s佳通（s佳通股吧东方财富网） - 鸿海伟业生活资讯网
· 中国离婚率高达38%？错！用数据说说结婚率离婚率那些事 · 手机背后的老年人：沉迷、受骗与越轨 · 福建28岁母亲携子自杀 与公婆有矛盾，丈夫劝她多忍忍 · Google IO 2019 大会全程回顾 · 习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲 · 美方抹黑"一带一路" 外交部:他们说不累我们听得累 · 故宫前院长单霁翔被聘为故宫学院院长 · 雷军入乡随俗穿印度传统服饰 网友直呼“雷长老”(图) · Letv回来了，互联网电视的失速与还魂 · 习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话 · 甲骨文创始人:不能让中国培养比美国还多的工程师 · 在线外卖平台“逼独家”涉嫌垄断经营 · 端午节火车票今日开抢 · 中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进 · 网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死，村支书否认称因肺炎去世 · 朝外务省：朝方近期军事行动为常规训练 · 女法官当庭指律师“水平不够” 广东高院：正调查核实 · 中国海警舰艇编队5月9日在钓鱼岛领海巡航 · 巴萨3-4利物浦出局 苏醒怒砸电视 网友：电视做错了什么? · 齐鲁天和惠世制药“4·15”重大着火中毒事故：7人被批捕 · 坚定看好中国经济的N个理由 · 平安好医生多、空大战背后 · 电机厂多人患白血病，后续治疗费无着落，请求劳动仲裁 · 反对派政变失败后 马杜罗下令开除数十名军官 · 环卫工按烟头数罚钱？官方回应：不完全是 · 4月份居民消费价格同比上涨2.5% · 支付宝推老年版相互宝 60-70岁也可加入 · 阿富汗喀布尔爆炸恐袭已致5死24伤 塔利班宣称负责 · 关键时刻 伊朗出手反击了!这是一场世界级的绞杀与反绞杀 · 特蕾莎·梅：我要在欧洲实现“利物浦式”的逆转！ · 29省份晒一季度经济“成绩单” · 张骥任中纪委驻外交部纪检组组长 谢杭生不再担任 · 谷歌CEO皮查伊回怼库克：隐私不是奢侈品 · 检方提醒：小心这种“约会强暴药”，已在多地出现！ · 胡锡进：华盛顿将办“鸿门宴”，中国人佩剑入席 · 7月起北京最低工资标准上调 · 大众正式向特斯拉宣战 · 人民日报钟声：关键之处见从容 · 窃金大案:三矿工金矿偷出金块卖43万 被传“发横财”露馅 · 95开头骚扰电话越来越多 多家公司可代办：“给钱就行” · 记者体验三大众筹平台：PS诊断证明均能通过申请 · 一线楼市恢复“生机”？机构称前四月新房成交涨四成 · 超半数企业研发投入占营收比重不足10% · 为了3000条人命，他们要和特朗普没完 · 下令"要像看脱衣舞那样"欢迎彭斯，美军高官辞职 · 103岁袁宝华去世，他是朱镕基“最好的启蒙老师” · 中纪委“老虎”处分通报中这六个新表述，真精准！ · 海南琼海涉假宫颈癌疫苗进展：多位受害者已收到退款 · Google I/O2019大会:有人情味的Google回来了 · 一季度居民人均消费支出榜出炉 上海人最能花钱
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 低龄留学早留鸟如何起飞选公办校还是国际校？ | 23～26 ° |
| 2 | 寡姐嘲讽绿巨人胆小如鼠 惊奇队长忆初吻经历希望工程照片主人公后来过得好吗 | 23～25 ° |
| 3 | 皮!有人大喊"蔡徐坤" 赵睿展现求生欲:我不认识他动作冒险游戏《控制》高清截图 | 23～25 ° |
| 4 | 网易公布2018年Q4及年度财报刺刀醒目：参加诺曼底战役的英军部队 | 23～25 ° |
| 5 | 杜少首轮出尽风头库里啥感受？ 萌神拒跟队友争风吃醋5本优雅的经典诗词解析 | 23～25 ° |
| 6 | 索尼申请VR电竞观战专利新浪国际学校择校巡展 | 23～25 ° |
| 7 | Tiffany又多了一个对手，Prada开始发力高级珠宝巴黎圣母院烧坏了，该怎么修？ | 20～25 ° |
| 8 | 视频-梅西替补建功 巴萨提前三轮卫冕西甲冠军微软第三季度游戏业务增长5% | 20～25 ° |
| 9 | 中国制造 | 贵州这座桥的施工难度超乎你想象NBA季后赛-杜兰特35分勇士胜火箭 | 17～25 ° |
| 10 | 28日京二手住宅网签621套华谊兄弟2018年净亏10亿多,冯小刚、郑恺“赔偿”近9000万 | 12～25 ° |
| 1 | NBA综述：勇士胜火箭系列赛1-0 绿军首战大胜雄鹿戴森V11干掉扫地机器人和保姆 | -24～-12 ° |
| 2 | 23岁大学生服毒自杀，母亲瘫坐学校眼神呆滞，想见老师遭拒凯迪拉克ATS-L优惠10万元 | -24～-9 ° |
| 3 | 十亿遗产：我的人生赢家路海淀四道口限竞房定名「天恒·学院里」 | -23～-12 ° |
| 4 | Baby疑似开眼角？眼线笔也能放大双眼包文婧直爽感情观获赞 | -23～-8 ° |
| 5 | 吴奇隆官宣：刘诗诗升级当妈，母子平安！教科书式自救 女子取钱遭抢劫全程沉着说好的 | -20～-8 ° |
| 6 | 猫咪唇膏用成海豹唇膏暗黑版《七月与安生》，看完毛骨悚然！ | -20～-8 ° |
| 7 | 内蒙古体育局亮相2019斯迈夫国际体育消费展览会韩快递员年收入40万人民币，连韩国人都看呆了 | -20～-5 ° |
| 8 | 湖北民众省道上趟水摸鱼中信证券：“盈利底”深度已明，经济将延续企稳态势 | -19～-10 ° |
| 9 | 海拔4600米世界第一热泉歌手出道身家超10亿，低调开宝马5系，今小17娇妻成功生子 | -18～-12 ° |
| 10 | 异性之间，这些增进感情的小技巧，往往对男人很受用，不妨试试看习近平三次来到宁夏 对这件“小事”很挂心 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 王健林首次提出万达重回中国足球:一方将改用中性名熬夜不仅让人头秃 还会使心脏停跳！ | 7优 |
| 2 | 哈尔滨女车主站车顶维权：我没学历 就想讨个公道你的不自律不只是因为懒 | 7优 |
| 3 | 女生倒卖迪士尼门票套现绝地求生新系统武器熟练度上线 | 7优 |
| 4 | 陈意涵：自律才使人别有风韵一再拒绝组织挽救的秘书长被双开 曾任西安副市长 | 7优 |
| 5 | 日本将迎来第126代新天皇！动画看天皇家族那些事儿美军舰通过台湾海峡 外交部:全程掌握有关情况 | 7优 |
| 6 | 为啥都在夸这没到7分的英超片超大火锅底料"蛋糕塔" 1.5米高总重上千斤 | 7优 |
| 7 | 普通人镜头下的真生活意大利返还796件中国流失海外文物国博首展 | 7优 |
| 8 | 江西最后一座未开发的..摄影基础知识：如何用手机拍好夜景？ | 7优 |
| 9 | 为了不被催婚，我给父亲写了封信初审吴谢宇8小时：不否认杀母 侃侃而谈回避问题 | 7优 |
| 10 | 意媒：里皮已和足协谈妥中式庭院风的雅致酒店 | 7优 |
| 1 | 快讯！印尼总统佐科决定迁都，搬离爪哇岛历史上三个走狗屎运的人 | 381严重 |
| 2 | 主机游戏中国往事：启蒙一代人错失一代人苏州楼市再现抢地抢房 | 324严重 |
| 3 | 《娱乐早点爆》第207期 张轩睿Selina在一起了？祝福吴奇隆刘诗诗"升级" 好的感情是只想在你身边 | 273重度 |
| 4 | 你好世界：寻找心中的风景国内首款油电混动MPV 奥德赛锐·混动今上市 | 270重度 |
| 5 | VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾：余男 巴特尔 森格优秀应届毕业生都去了什么行业？ | 269重度 |
| 6 | 唐艺昕穿白衣戴白帽现身 笑容甜似蜜IG宁王泄漏训练赛，GRF队员很不满：他不该讨论韩国队！ | 257重度 |
| 7 | 一季度投资消费出口表现抢眼颤抖吧！考试作弊、高铁霸座将纳入失信信息 | 256重度 |
| 8 | 填坑创新高一个不能少贾跃亭崇拜者的执迷：等他回归 | 229重度 |
| 9 | 考古热是如何兴起的？女人，这5种婆婆千万不能嫁！ | 229重度 |
| 10 | 吴奇隆当爸微博报喜:母子平安火灾改变巴黎圣母院结构 专家担忧抗风能力减弱 | 226重度 |